Met vrienden een huis kopen, waar let u op?

Samen kopen biedt meer mogelijkheden

Door samen te kopen, vergroot u vaak uw financiële ruimte. U kunt samen meer lenen, waardoor een ruimere woning of een betere locatie binnen bereik komt. Sinds kort zijn er zelfs hypotheekvormen die speciaal zijn ingericht voor meerdere kopers, tot maximaal vier personen. Dat laat zien dat deze manier van kopen steeds normaler wordt.

Samen eigenaar betekent ook samen verantwoordelijk

Koopt u samen een woning, dan bent u allebei eigenaar én samen verantwoordelijk voor de hypotheek. In de praktijk betekent dit onder andere:

• als één van u de maandlasten niet kan betalen, de ander moet bijspringen
• dat afspraken over inbreng en eigendom goed vastgelegd moeten worden
• dat u samen beslissingen neemt over de woning

Juist dit gezamenlijke karakter maakt het belangrijk om hierover vooraf duidelijke afspraken te maken.

Denk ook aan veranderingen in de toekomst

Het is verstandig om niet alleen naar nu te kijken, maar ook naar later. Situaties kunnen veranderen, soms sneller dan u denkt. Denk bijvoorbeeld aan:

• één van u wil verhuizen of gaat samenwonen met een partner
• uw inkomen verandert, waardoor de lasten anders uitpakken
• uw woonwensen veranderen, waardoor verkoop in beeld komt

Door dit soort scenario’s vooraf te bespreken, voorkomt u dat u op een lastig moment nog alles moet uitzoeken.

Leg afspraken goed vast

Omdat u geen standaard regeling heeft zoals bij partners, is het belangrijk om afspraken goed vast te leggen, juist voor momenten waarop uw situatie verandert. Dit wordt meestal vastgelegd in een overeenkomst bij de notaris, zodat u allebei weet waar u aan toe bent.

Samen wonen, samen vooruitkijken

Samen een huis kopen met vrienden kan een mooie en slimme stap zijn, mits u vooraf goed nadenkt over de praktische en financiële kant. Wilt u weten wat er in uw situatie mogelijk is en waar u rekening mee kunt houden? We kijken graag met u mee, zodat u samen met vertrouwen deze stap kunt zetten.